東急ドエルアルス志村坂上

  • 東京都板橋区志村二丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
4,680万円
73.6万円/㎡
相場
4,566万円
71.8万円/㎡
2,115
3,749
5,384
7,018
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,749万円〜5,384万円
58.9万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエルアルス志村坂上
4,680万円(73.6万円/㎡)/ 5階 / 63.63㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/274,680万円73.6万円5階 63.63㎡ 2LDK+S南西
2025/05/234,699万円73.5万円3階 63.92㎡ 3LDK
2024/01/193,480万円56.5万円5階 61.6㎡ 2LDK南東
2020/06/063,280万円51.5万円4階 63.63㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/033,380万円53.1万円4階 63.63㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27東急ドエルアルス志村坂上
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅4分 4,680万円73.6万円63.632LDK+S5階 / 6階建 南西198652RC
2025/03/31志村坂上パークハイツ
板橋区志村一丁目
志村坂上駅4分 4,290万円58.3万円73.562LDK4階 / 8階建 南西198340SRC
2025/05/17田園キャッスル志村
板橋区志村一丁目
志村三丁目駅7分 3,380万円64.2万円52.682LDK3階 / 6階建 南東198138RC
2025/04/14朝日プラザ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅6分 4,499万円83.5万円53.912LDK5階 / 7階建 西198642RC
2022/08/18キャニオンマンション志村城山公園
板橋区志村三丁目
志村三丁目駅1分 3,800万円70.6万円53.812LDK2階 / 6階建 南東198624RC
2022/10/20キャニオンマンション見次公園
板橋区志村一丁目
志村坂上駅4分 3,498万円57.7万円60.613LDK3階 / 6階建 198426RC
2025/01/30ナイスアーバン志村坂上
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅6分 4,680万円73.9万円63.343LDK5階 / 8階建 北東199155SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、板橋区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.6万円)は板橋区の平均と比較して11.2%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積53.63㎡〜73.63㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+11.6%
板橋区
66.2万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス志村坂上
所在地東京都板橋区志村二丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩4分
築年月1986年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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